Nouveau site Internet pour la salle du Trianon

Dotée d'une mise en page plus claire, plus lisible, la dernière mouture du site Internet de la géniale salle de cinéma du Trianon, située à 3' de notre future résidence, propose un certain nombre de nouveautés : horaires en un coup d'oeil, photos et vidéos des événements passés, réservation en ligne pour les événements à venir, blog pour suivre l'actualité et avoir plus d'infos sur les films projetés... L'adresse : www.cinematrianon.fr

Rappelons que c'est dans cette salle à l'atmosphère délicieusement surannée que se tournaient les émissions "La Dernière Séance", animées par l'excellent Eddy Mitchell.

Pour le plaisir, les génériques de début et fin d'émission :

Compte-rendu de concertation au Trianon sur le prolongement de la ligne 11

Le jeudi 16 septembre s'est tenue une réunion de concertation au Trianon de Romainville concernant le projet de prolongement de la ligne 11 du métropolitain.
Il apparaît tout d'abord que le projet semble faire l'unanimité tant sur le plan politique, que citoyen et commercial.

Le calendrier présenté, et qui reste provisoire, aboutit en 2019 pour une première mise en service du prolongement. Nous n'en sommes qu'au stade de la concertation et de l'information, et ce jusqu'en octobre. Chaque habitant de l'est parisien est donc vivement invité à faire part de ses commentaires sur le site officiel : www.prolongementligne11est.fr. S'en suivront alors un bilan et des études complémentaires pour aboutir à un Dossier d'enquête publique qui validera définitivement ou non l'"utilité publique" de ce prolongement. Le début des travaux serait donc pour 2013.

Deux tracés nous sont proposés, avec une certaine tendance majoritaire pour le second :

-une première portion commune aux 2 propositions comprenant : Mairie des Lilas, Liberté (centre commercial Lidl proche de la Villa Respiro, environ 400m), Place Carnot (avec une voie d'accès face au Trianon) et Hôpital.

- une seconde portion à 2 propositions :
* soit Boissière, Rosny-Bois-Perrier
* soit Boissière "bis" (la station serait située à 300m au Nord de la précédente), Londeau-Domus, Rosny-Bois-Perrier

La différence économique entre les deux tracés semble assez réduite à l'échelle du coût global du projet (5 Millions d'€, sur un budget de 950 M d'€, incluant travaux, rénovation et aménagement des anciennes stations + de nouvelles rames à 5 voitures). Le second tracé permettrait en plus de valoriser un quartier qui paraît isolé en terme de transports et bruyant en raison de la proximité avec l'A3 (qui n'est recouverte que jusqu'à Romainville).

Les élus locaux tiennent à une livraison en 1 tranche pour éviter que le STIF arrête de creuser après la station Hôpital pour une durée indéterminée par manque de budget. Mais dans tous les cas, la 1ère livraison n'interviendrait pas avant 2019.

La bonne nouvelle est que la tarification en vigueur serait la même qu'à Paris, puisque dans le programme Huchon des Régionales 2009 l'application de la zone unique en Ile-de-France a été demandée dès 2012. Pas d'allusion cependant aux conséquences directes sur nos feuilles d'imposition locale...

Reste à espérer que l'avancement du projet ne s'enlise pas, comme il semble que ce soit le cas pour le T1.

Note : Charlie, également futur habitant de la résidence Villa Solea, signe ici son premier billet sur le blog. On espère qu'il y en aura bien d'autres !

Lettre au Père François

Paris, le 21 septembre 2010

Cher Père François,

Depuis le jour où j'ai commencé à "m'amouracher" de Romainville, je n'ai eu de cesse de prendre des renseignements sur ma future ville d'adoption. Plutôt à l'aise avec l'outil Internet, j'ai glané des infos ici ou là, et me suis intéressé en particulier à la blogosphère locale.

J'y ai rapidement appris que ses principaux auteurs, dont vous êtes, étaient vent debout contre les projets de Madame le Maire, quels qu'ils soient, et dans quelque domaine que ce soit (urbanisme, développement économique, culture...).

Et que ces mêmes auteurs fustigeaient à longueur de billets la vente de terrains municipaux à des tarifs soit-disant privilégiés à d'horribles promoteurs, qui ne manqueraient pas, avec leurs résidences "hors de prix", de faire débouler à Romainville des cohortes de "bobos", alors même que la ville souffre d'un déficit cruel de logements sociaux (ndlr : malgré un pourcentage de 44,1 % sur la commune (chiffres 2006)) !

Ces fameux "bobos", cher Père François, vous vous êtes quand même mis à les apprécier, puisque vous les fréquentiez toutes les semaines à L'Auberge du bois perdu, tout heureux d'avoir des alliés partageant votre "haine" envers Madame le Maire, en l'occurrence sur le projet de collecte automatisée des déchets, la fameuse "Pompe à merde", comme vous l'écrivez régulièrement, ravi de votre trouvaille sémantique.
D'ailleurs, en bon "bobo" qui se respecte, j'ai moi-même assisté à l'une des réunions du collectif "Halte à la pompe à ordures", avant de prendre la poudre d'escampette, ne partageant pas vraiment les méthodes de ses animateurs, malgré la sympathie que m'inspirait leur lutte.

Mais si je vous écris aujourd'hui, cher Père François, c'est en réponse à votre dernier billet publié sur le blog Les Grands Champs, où vous évoquez le "chef d’œuvre local : la cité Respiro (ex-Nokia)".

Que vous soyez peu sensible à l'architecture contemporaine ("On dirait un navire-porte-conteneurs en perdition"), soit (j'attends vos commentaires avec impatience concernant Villa Solea !), mais que vous soyez aussi insultant envers le travail d'une équipe d'architectes mondialement reconnue (parmi les réalisations les plus fameuses de Reichen & Robert, citons les réhabilitations de la Grande Halle de la Villette ou des Grands Moulins de Pantin), et si dédaigneux des habitants de cet ensemble immobilier ("Quoi qu’il en soit, on en vient à penser que, dans un tel environnement, la pompe à merde ne sera pas vraiment choquante"...) me laisse sans voix !
Et dire "l'on comprend en la voyant que « Apollonia » soit le bas de gamme de Nexity" me laisse circonspect sur vos facultés d'appréciation : en tant que simple curieux, j'ai pu apprécier les aménagements intérieurs de Villa Respiro, et la qualité de ses finitions (halls d'entrée notamment) m'a ragaillardi, après une période de doute sur la pertinence de mon propre achat.

J'ose espérer que vos propos sont à mettre sur le compte de la fatigue, ou que le soleil resplendissant du moment vous aura occasionné un malencontreux coup de chaud.

Vous souhaitant le cas échéant un bon rétablissement,

Cordialement,

Jérôme

Quel avenir pour le château de Romainville ?

Situé à 5' de notre future résidence, le château de Romainville, qui doit constituer l'une des entrées majeures de la future BPAL de la Corniche des Forts, n'a plus fière allure depuis longtemps, et encore moins depuis qu'un sinistre l'a récemment ravagé, anéantissant sans doute les derniers espoirs de réhabilitation (voir à ce titre le projet défini par l'agence ILEX).
Le Service Patrimoines et Inventaire de la Région Ile-de-France publiait il y a peu une brochure retraçant l'histoire de la bâtisse édifiée au XVIIème siècle et de son parc, exploité dès le XIXème siècle pour l'extraction du gypse, document que je vous laisse découvrir ici.
Histoire de patienter un peu en attendant d'hypothétiques nouvelles d'un chantier majeur pour Paris et sa petite couronne, la future BPAL de la Corniche des Forts, avec ses 65 ha, devant représenter en superficie le 3ème parc après les bois de Boulogne et Vincennes !

Crédit photo : Photographe Olivier Poncet | POP 2010

Réunion publique à Romainville autour du prolongement de la ligne 11 du métro

Ce jeudi 16 septembre 2010 (19h), se tiendra au cinéma intercommunal Le Trianon (71 Place Carnot, Romainville) une réunion publique dans le cadre de la concertation organisée par le STIF, du 6 septembre au 8 octobre 2010.
Calendrier, tracés, stations, maillage, autant de sujets soumis à discussion, alors même qu'une campagne de pub émanant de la Région, actuellement en rotation intensive sur le Net, promet un prolongement de la ligne 11 à horizon... 2017, contredisant la version du site officiel de la concertation (où l'on évoque 2019) !
Bref, comme dirait l'ami Dutronc : "On nous cache tout, on nous dit rien, Plus on apprend plus on ne sait rien, On nous informe vraiment sur rien"...

Logements neufs : les classes moyennes ont de plus en plus de mal à devenir propriétaires...

Ceci est le désolant constat qui ressort de L'Observatoire du logement 2009, baromètre annuel publié par le promoteur Nexity (auteur des programmes Villa Solea et Villa Respiro sur Romainville), document en téléchargement intégral ici.

Le quotidien économique Les Echos a fait paraître, dans son édition du jour (09/09/10), un article fort intéressant sur le sujet, alors même les intentions d'achat de logement neuf repartent à la hausse.
On apprend notamment que « le parcours immobilier des clients particuliers de Nexity est de devenir primo-accédants à 35 ans, investisseurs à 46 ans et secundo-accédants à 51 ans ».
Concernant la primo-accession, je pourrai difficilement contredire Alain Dinin*, le PDG de Nexity, auteur des propos... Rendez-vous dans quelques années pour vérifier la pertinence des 2 autres assertions !

Il est à noter, par ailleurs, que le prix d'achat d'un appartement neuf est en moyenne de 4 422 €/m² en Île-de-France soit 50 % plus cher que dans les aires urbaines en régions (sur le programme Villa Solea, le prix moyen s'établit à 3 540 € / m² (zone ANRU avec une TVA à 5.5%) - source Nexity).

* A lire également, le compte-rendu de l'interview accordée ce jour à la radio BFM.

Un soir avec... Jacques Ferrier !

On pouvait lire dernièrement dans Le Figaro, à propos du pavillon français signé Jacques Ferrier : "A l'Exposition universelle de 2010, le pays n'a pas dévoilé son meilleur visage. Le message de notre pavillon corseté par Jacques Ferrier dans un treillis de jardin minéral proposant une promenade sur le thème de la ville sensuelle manquait singulièrement de force, de créativité et d'audace. Et comme les grands événements traduisent dans leurs projets architecturaux l'état d'une société, la critique fut vive au regard des autres pays, et notamment la Chine, avec son gigantesque vaisseau futuriste rouge, célébrant la puissance d'une nation en plein boom."
A défaut de prendre un Aller/Retour pour la Chine, on pourra se faire sa propre opinion du travail fourni par les équipes de Jacques Ferrier (également concepteur de Villa Solea) lors de la diffusion sur France 5, jeudi 9 septembre, à 21h35, de l'émission Un soir avec..., consacrée à Shanghai et son exposition universelle, avec un focus particulier sur notre pavillon national...

Pour mémoire, le projet français, en 3D :

Villa Solea : modifications techniques sur les bâtiments B4, B8 et B9

Les petits bâtiments (R+2) en accession situés en périphérie de parcelle (numérotés B4, B8 et B9 - se référer au plan masse), qui étaient initialement dotés de chauffage gaz avec radiateurs sont désormais pourvus de planchers chauffants basse température, comme indiqué dans la nouvelle notice descriptive du programme, en date du 25 mai 2010. Le rafraichissement de ces logements se fera l'été au moyen de pompes à chaleur fonctionnant sur le réseau d'eau circulant dans le bâtiment. Les acquéreurs des bâtiments concernés se réjouiront certainement de ces modifications : les spécifications techniques sont désormais communes à l'ensemble du programme en accession.
Rappelons que Villa Solea doit recevoir la certification Bâtiment Basse Consommation (BBC), avec une consommation annuelle de chauffage estimée à 65 kWhep/m² (pour un usage normal de confort chauffage et d'eau chaude sanitaire), compensée par la production électrique de panneaux photovoltaïques situés en toiture des bâtiments B2 et B3.

Prolongement de la ligne 11 du métro : la concertation démarre aujourd'hui !

Le projet de prolongement de la ligne 11 du métro entre aujourd'hui, lundi 6 septembre 2010, dans sa phase de concertation publique.
Jusqu'au 8 octobre, des réunions publiques seront organisées dans les communes directement impactées par les travaux (Les Lilas, Romainville (le 16 septembre, à 19h, au cinéma Le Trianon), Noisy-le-Sec, Montreuil et Rosny-sous-Bois). Un site Internet, www.prolongementligne11est.fr, lancé depuis quelques semaines, permet également de recueillir les avis du public. Sont également disponibles sur cet espace toutes les informations nécessaires à la bonne compréhension d'un projet (objectifs, tracés, bénéfices attendus, calendrier...) qui doit permettre de relier l'actuel terminus de la ligne de métro (Mairie des Lilas) à la gare RER E de Rosny Bois-Perrier.
Deux options, toutes deux de même longueur (5,7 km) et avec des coûts similaires (820 millions d'euros pour l’infrastructure quel que soit le tracé, auxquels s’ajoutent les coûts d’un nouveau matériel roulant pour 140 millions d’euros), ont été retenues et sont soumises au débat public : la première option est entièrement souterraine et comporte cinq stations (Liberté, Place Carnot, Hôpital, Boissière 1 et Rosny-Bois-Perrier). La seconde a une partie en viaduc et six stations (Liberté, Place Carnot, Hôpital, Boissière 2, Londeau-Domus et Rosny-Bois-Perrier).
Rappelons que la réalisation de ce prolongement est encore aléatoire : les éventuels financements ne seront votés qu'en 2013... D'où l'importance d'une forte mobilisation pour que se concrétise enfin ce projet vieux de plusieurs décennies !