Alors que l'opportunité de construire de nouvelles tours à Paris fait débat, l'atelier Castro Denissof Casi, en collaboration avec le promoteur Nexity, lance un pavé dans la mare en présentant ce jeudi à Cannes, lors du 21ème Marché international des professionnels de l'immobilier (Mipim), un nouveau concept de tours d'habitation avec cours-jardins superposés.
Tous les détails du projet, développé lors du concours d'architectes pour le Grand Paris, et qui a pour ambition de "réconcilier la nature et la ville", selon Roland Castro, sont dévoilés dans ce document.
Un premier immeuble "Habiter le ciel" pourrait voir le jour à Gennevilliers (Hauts-de-Seine) avec un prix de vente au m2 qui devrait se situer entre 4 000 et 5 000 euros.
On peut lire dans Le journal de Romainville du mois de mars 2010 qu'une réunion de concertation sur les futurs travaux de réfection de la rue Carnot (RD 117), mitoyenne de Villa Solea, s'est tenue le 8 mars dernier. En faisant quelques recherches sur Internet, on apprend que le montant total des travaux (aménagement de la rue Carnot entre la rue Veuve Aublet et la Place Carnot) devrait s'élever à 1 055 000 € (670.000 € TTC pour les opérations de terrassement, voirie, assainissement, 385.000 € TTC pour l'éclairage public, la signalisation tricolore et l'enfouissement). Dans l'appel d'offres public, daté du 20 mai 2009, l'aménagement de la rue se décrit comme suit : - les trottoirs auront une largeur de 2 à 2,4 mètres, - la chaussée sera ramenée à 3,50 mètres de large, - une file de stationnement de 2 mètres de large sera créée, avec des emplacements dédiés aux livraisons, - l'éclairage public sera entièrement rénové et servira de limite séparative entre la piste cyclable et les cheminements des piétons sur le trottoir. Les mâts d'éclairage seront équipés de supports de fleurissement et d'un dispositif d'arrosage automatique. Les réseaux aériens seront enfouis et la signalisation tricolore mises aux normes. Une bonne nouvelle pour tous les futurs résidents de Villa Solea, que cette requalification de l'espace public !
L'absence du prolongement de la ligne 11 du métro vers Romainville dans le volet "Transports" du programme de Jean-Paul Huchon (PS), candidat à sa réélection à la tête de la région Ile-de-France, nous ayant pour le moins étonnés, on pourra avoir la confirmation ou pas de cet "oubli" en se rendant à la réunion publique organisée ce vendredi 12 mars (19h) à La Consigne, Place du Marché du Centre, 71, avenue du Président Wilson - 93230 Romainville. Seront notamment présents à ce débat ayant pour thème "Les transports collectifs en Ile-de-France", Corinne Valls (Maire de Romainville et Vice-Présidente du Conseil Général en charge des transports), Claude Bartolone, Député et Président du Conseil Général, Elisabeth Guigou, Députée de la circonscription et Annick Lepetit (Députée et Maire-adjointe de Paris en charge des déplacements et des transports). A vos questions !
On était à vrai dire impatients de réceptionner ce fameux coffret "Club Nexity", loué avec force superlatifs dans un courrier précédent du promoteur. C'est donc avec une certaine fébrilité que l'on ouvre le volumineux carton déposé par le facteur : la première impression générale est bonne, le packaging plutôt classieux, la clé USB offerte joliment désignée (elle matérialise celle de notre futur appartement). C'est après que ça se gâte... On connecte sans attendre la clé à notre ordinateur, attirés par les contenus exclusifs promis. On clique avec empressement sur le lien proposant une découverte de notre futur logement en 3D, avec des applications conçues pour le décorer et l'aménager virtuellement... La capture d'écran obtenue se passe de commentaires :
Forcément déçus, on clique alors sur l'autre lien suggéré, qui nous dirige vers notre espace clients en ligne. Nouvelle désillusion : selon Nexity, nous en sommes toujours à l'étape "RESERVATION", alors même que nous avons signé devant Notaire il y a 3 mois...
On se dit que l'on va se consoler avec les 3 chéquiers cadeaux offerts, permettant d'économiser jusqu'à plusieurs centaines d'euros sur notre futur emménagement. On se met déjà à rêver de nos futurs achats chez telle enseigne d'ameublement, on planifie nos dépenses d'électroménager en fonction des bons de réduction proposés, quand l'on s'aperçoit soudain de leur date limite de validité : 30 juin 2010 !
Pour un programme Villa Solea livré au mieux un an plus tard, l'opération marketing prend alors une tournure franchement pathétique...
Faut-il en rire ou en pleurer ? Une chose est sûre : le contrat de confiance établi avec le promoteur est déjà sacrément écorné...
En bonus, Le Klub des Loosers - Sous le signe du (N... George ?)V
On a pu lire un peu partout, ici ou là, des réactions polémiques à l'interview accordée par Nicolas Sarkozy à la prestigieuse revue L'Architecture d'Aujourd'hui, dans laquelle il expose ses ambitions pour "le Grand Paris, une capitale durable « post-Kyoto »". Concernant le territoire qui nous intéresse particulièrement, on apprend que "le groupe Auchan souhaite construire un très grand complexe commercial, culturel, sportif et récréatif, un équipement unique dédié aux cultures européennes, qui posséderait une architecture exceptionnelle. Ce prototype d’un nouvel « urbanisme commercial à visage humain* » pourrait constituer un repère important du nouveau Paris". Nicolas Sarkozy serait "heureux qu’il voie le jour dans un quartier sous-équipé du Nord-Est parisien, entre Paris et Roissy". Pas très loin de Romainville ? Pour le reste, je vous invite à lire l'intégralité de l'entretien en téléchargement ici.
La Cité de l'architecture et du patrimoine, en partenariat avec l'AFEX (Architectes français à l'export), organise, à partir du 8 mars, trois rencontres successives entre trois architectes et trois auteurs de leur choix. Le vendredi 12 mars prochain (19h), ce sera au tour de Jacques Ferrier, architecte concepteur de Villa Solea, qui convie l'écrivain Jean Rolin pour une discussion autour de l'imaginaire métropolitain. On y sera (attention, réservation obligatoire) !
Villa Solea, programme résidentiel à dimension écologique de 130 logements, proposé par le promoteur Nexity, doit être livré au 2ème trimestre 2011, en plein coeur de la ville de Romainville (Seine-Saint-Denis). Conçu par l'architecte français Jacques Ferrier, il reste maintenant à voir si la réalisation du projet sera à la hauteur des attentes... et si l'achat en VEFA offre ou pas de réelles sueurs froides... C'est là tout l'objet de ce blog !
